Le taux préférentiel est le taux de prêt que les banques et les institutions financières du Canada utilisent pour fixer les taux d'intérêt des prêts et des marges de crédit variables, y compris les prêts hypothécaires. Le taux préférentiel de Tangerine aujourd'hui, le
21/02/2025, est de 5.2%.

À propos du taux préférentiel de Tangerine

Contrairement à sa banque numérique concurrente PC Financial, Tangerine propose ses propres produits et services et affiche son propre taux préférentiel. (Les produits et services de PC Financial sont fournis par la CIBC, et son taux préférentiel est basé sur le taux préférentiel de la CIBC). Cela dit, la plupart des institutions financières ont tendance à afficher le même taux préférentiel, et Tangerine ne fait pas exception. Le taux préférentiel actuel de Tangerine est de 5.2%.

Comment le taux préférentiel de Tangerine affecte les taux hypothécaires variables

Lorsque vous obtenez un prêt hypothécaire variable de Tangerine, le taux d'intérêt correspond au taux préférentiel de Tangerine, plus ou moins un certain point de pourcentage. Par exemple, si le taux préférentiel de Tangerine est de 3,00 % et que votre taux hypothécaire est le taux préférentiel moins 0,50 %, votre taux hypothécaire sera de 2,50 %.

• 3,00 % (taux préférentiel) - 0,50 % (escompte par rapport au taux préférentiel) = 2,50 % (taux hypothécaire).

Si Desjardins modifie son taux préférentiel, votre taux hypothécaire sera modifié dans les mêmes proportions. Par exemple, si le taux préférentiel de Tangerine est porté à 3,25 %, votre taux hypothécaire passera à 2,75 %.

• 3,25 % (nouveau taux préférentiel) - 0,50 % (rabais sur le taux préférentiel) = 2,75 % (nouveau taux hypothécaire).

Comment le taux préférentiel de Tangerine influe sur les taux hypothécaires fixes

Contrairement aux hypothèques à taux variable, les hypothèques à taux fixe ne sont pas immédiatement affectées par les variations du taux préférentiel de Tangerine. Lorsque vous obtenez un prêt hypothécaire à taux fixe, il est garanti que votre taux hypothécaire ne changera pas pendant toute la durée du prêt. Cela atténue votre risque en cas de hausse des taux, car votre taux ne changera pas. En revanche, si les taux baissent, vous ne profiterez pas de cet avantage supplémentaire. Les taux fixes conviennent mieux si vous pensez que les taux hypothécaires vont augmenter, ou si vous voulez la stabilité de savoir exactement quel taux vous paierez, quelle que soit l'évolution du marché.