Profil d'une entreprise montréalaise: ImmoPlan.ca
L’idée d’Immoplan est née en recherchant notre 1er achat d’appartement. Lors de nos recherches avec ma conjointe, nous nous sommes vite rendus compte du manque de mise en valeur des appartements à travers les agences immobilières de Montréal ! Soit les photos étaient de piètres qualité, en ce cas, nous ne nous déplacions pas pour les visites et quand les photos et la fiche immobilière nous semblaient correspondre à nos critères, alors nous effectuons une visite et étions bien souvent déçus.
La différence entre les photos effectuées à l’aide d’un grand angle lumineux et la réalité était frappante : les appartements étaient en réalité bien plus petits et sombres qu’il n’y paraissaient sur les photos retravaillées. C’est alors que nous avons commencé à rechercher des fiches immobilières avec des plans en plus des visuels. Ces plans nous semblaient essentiels pour connaitre les espaces de vie, imaginer les aménagements futurs, les mobiliers. Le constat est simple, uniquement quelques rares logements luxueux de grand standing possédaient des plans ! Et encore, ces plans étaient bien souvent noir et blanc, en 2 dimensions, sans mobilier et parfois même peu compréhensibles.
Les agences immobilières françaises utilisent depuis plusieurs années déjà les nouvelles technologies offertes par les plans 2D/3D interactifs pour mettre en valeur les biens immobiliers. Ces technologies interactives permettent aux futurs clients de mieux se projeter dans leur nouvel appartement en évoluant virtuellement en 3D directement depuis la fiche immobilière web. Cela permet aux agences de mieux satisfaire leur clientèle d’acheteur. De plus, les biens immobiliers présentant des plans 2D/3D se vendaient en moyenne 2,5x plus rapidement que les autres biens ! Cette technologie est devenue essentiellement pour optimiser les “flips immobiliers” (* achat d’un appartement en état moyen pour effectuer des rénovations et le revendre 3-4 mois plus tard avec une forte plus-value).
L’utilisation de la modélisation 3D photoréaliste permet de suite de visualiser l’appartement tel qu’il ressemblerait après les rénovations, sans pour autant devoir effectuer réellement ces rénovations. Cela permet de visualiser simplement les multiples possibilités offertes par le réaménagement de l’espace, du mobilier, des couleurs…
Immoplan a été créé pour répondre à ces besoins ! Prises de mesures, réalisation de plans 2D/3D interactifs à prix abordables aussi bien pour les agences immobilières, les promoteurs, les installateurs spécialisés de cuisines, salle de bain ou simples particuliers souhaitant réaménager son espace de vie ou revendre avec une forte plus-value son appartement.