La Banque Canadienne Impériale de Commerce (CIBC) est la plus petite des cinq grandes banques du Canada. Comme toutes les grandes banques, les prêts hypothécaires représentent une grande partie des opérations bancaires de détail de la CIBC. Bien que les taux hypothécaires de la Banque CIBC soient certainement concurrentiels par rapport à ceux d'autres prêteurs sur le marché, il est important de comprendre la gamme de produits hypothécaires offerts par la Banque CIBC afin de déterminer si elle est le prêteur qu'il vous faut.

Cette page présente les divers produits hypothécaires offerts par la Banque CIBC. Une fois que vous aurez jeté un coup d'œil, cliquez ici pour recevoir gratuitement des propositions de prix personnalisées de plusieurs prêteurs. Ce n'est qu'en comparant les offres de plusieurs prêteurs que vous pourrez vraiment comprendre les types de prêts hypothécaires qui s'offrent à vous.

 

Produits hypothécaires de la Banque CIBC

La Banque CIBC offre des prêts hypothécaires standard à taux fixe et à taux variable, avec des échéances ouvertes et fermées, ainsi qu'une gamme de produits hypothécaires spécialisés. Ces produits spécialisés comprennent :

• Prêt hypothécaire éconoStable
• Prêt hypothécaire convertible
• Hypothèque ressource-toit
• Programmes d'accession à la propriété pour les nouveaux résidents et les non-résidents

Chacun de ces produits hypothécaires CIBC est expliqué plus en détail ci-dessous.

• Prêt hypothécaire éconoStable CIBC : Il s'agit d'un prêt hypothécaire à taux fixe qui vous offre des réductions de taux garanties par rapport aux taux affichés, sans avoir à négocier, pour les prêts hypothécaires fermés de 3, 4, 5, 7 ou 10 ans.
• Hypothèque convertible : Il s'agit d'une hypothèque fermée à court terme avec un taux d'intérêt fixe et la possibilité de la convertir à tout moment en une hypothèque fermée à long terme.
• Hypothèque ressource-toit : Ce produit vous permet d'emprunter davantage en utilisant les fonds propres de votre logement actuel.
• Programmes d'accession à la propriété pour les nouveaux résidents et les non-résidents : Il s'agit de procédures d'approbation simplifiées pour les nouveaux arrivants au Canada ou pour ceux qui souhaitent investir au Canada.

 

Options de remboursement anticipé des prêts hypothécaires de la Banque CIBC

Pour les produits hypothécaires fermés à taux fixe standard, la Banque CIBC permet aux clients de rembourser par anticipation jusqu'à 10 % du montant initial du prêt hypothécaire en capital chaque année. Vous pouvez également augmenter vos versements hypothécaires (capital et intérêts) jusqu'à 100 % du montant du versement initial à tout moment pendant la durée du prêt.

 

Prêt hypothécaire avec remise en argent CIBC

De plus, lorsque vous choisissez un taux hypothécaire CIBC d'une durée fixe fermée de cinq ans, vous avez la possibilité de recevoir une remise en argent de la Banque CIBC que vous pouvez affecter à un Plan de placements périodiques de votre choix, y compris un REER, un REEE, un CELI ou un plan de placement non enregistré. La Banque CIBC offre également une solution d'ensemble hypothécaire Plus pour votre maison pour les prêts hypothécaires admissibles. Cette solution vous permet d'ouvrir un nouveau compte de chèques personnel CIBC (ou d'utiliser un compte existant) d'une valeur maximale de 3 000 $. L'ensemble comprend un rabais en espèces pouvant atteindre 500 $ sur votre choix d'inspection de maison ou de vérification énergétique par AmeriSpec, ainsi que l'accès à de précieuses économies sur des produits et services nationaux liés à la maison offerts par AmeriSpec Canada, 500 milles Aéroplan et un guide de l'habitation et un guide des économies d'énergie de la SCHL.

 

Accéder aux taux hypothécaires CIBC

Les taux hypothécaires CIBC sont mis à jour toutes les quelques minutes dans les tableaux ci-dessus. Vous pouvez demander l'un de ces taux de deux façons : Vous pouvez vous adresser directement à la Banque CIBC ou vous pouvez communiquer avec un courtier en prêts hypothécaires CIBC autorisé. Travailler avec un courtier présente l'avantage supplémentaire d'obtenir des conseils d'experts personnalisés, sans frais, et d'avoir accès à une plus vaste gamme de produits hypothécaires offerts par de multiples prêteurs.

Liste d'informations pour faire la demande d'un prêt hypothécaire CIBC

En plus des informations reliés à votre revenu annuel, sur votre emploi, les actifs et passifs existants, et historique financier, voici une liste des autres éléments que vous devrez remplir auprès de votre demande de prêt hypothécaire pour obtenir votre taux hypothécaire CIBC:

• Montant du prêt hypothécaire demandé
• Raison pour la demande de l'hypothèque (achat, refinancement, transfert)
• Prix d'achat de la propriété
• Mise de fonds
• Type de bien
• Style d'habitation
• Compagnie de construction (si applicable)
• Adresse de la propriété
• Impôts fonciers annuels
• Frais de copropriété annuel (si applicable)

Comparer d'autres produits CIBC

La Banque CIBC offre diverses cartes de crédit CIBC, y compris des cartes de récompense et des cartes à faible taux d'intérêt, ainsi que des CPG CIBC, offerts dans une variété de conditions.

Pour en savoir plus sur la CIBC

La Banque Canadienne Impériale de Commerce est une institution financière internationale de référence basée au Canada. Par l'intermédiaire de deux grands groupes d'exploitation - Marchés de détail CIBC et Services bancaires de gros - la CIBC offre une gamme complète de produits et de services financiers à près de 11 millions de particuliers, de PME, d'entreprises, de grandes sociétés et de clients institutionnels au Canada et dans le monde entier. La CIBC compte plus de 41 000 employés et 1 069 succursales au Canada, avec plus de 3 800 guichets automatiques bancaires (GAB).