Déterminez votre paiement hypothécaire

Un paiement hypothécaire mensuel est un paiement programmé qui est automatiquement prélevé sur votre compte bancaire le même jour chaque mois (par exemple, le 1er de chaque mois). Avec ce calendrier de paiement, vous effectuez un total de 12 paiements par an.

Un paiement hypothécaire aux deux semaines (ou bimensuel) signifie que votre paiement hypothécaire est retiré de votre compte bancaire toutes les deux semaines, ce qui donne 26 paiements par an. Pour calculer le montant du paiement aux deux semaines, votre paiement hypothécaire mensuel est multiplié par 12 mois, puis divisé par 26 périodes de paiement. De nombreux acheteurs préfèrent ce mode de paiement parce qu'il correspond à leur période de paie bihebdomadaire, ce qui facilite l'établissement de leur budget.

Un paiement hypothécaire accéléré aux deux semaines est prélevé sur votre compte bancaire toutes les deux semaines, tout comme un paiement régulier aux deux semaines. Cependant, la principale différence réside dans la façon dont le montant du paiement est calculé. Dans le cas d'un paiement accéléré aux deux semaines, votre versement hypothécaire mensuel est simplement divisé par deux. Comme il y a 26 périodes de paie dans une année, cela équivaut à un versement mensuel supplémentaire par année. Étant donné que vous effectuez des paiements légèrement plus élevés qu'avec un calendrier régulier aux deux semaines, un calendrier accéléré aux deux semaines vous permet de rembourser votre hypothèque plus rapidement et d'économiser sur les intérêts au fil du temps.

Un paiement hypothécaire hebdomadaire est prélevé de votre compte chaque semaine, résultant en 52 paiements par année. Pour déterminer le montant prélevé chaque semaine, votre paiement mensuel est multiplié par 12 mois et ensuite divisé par les 52 semaines d’une année.